厂房搬迁选址，找准侧重点

接触搬迁选址老板多了， 发现很多厂房搬迁选址租客很迷茫，不知如何下手，结合近期接触客户情况，分享不同行业老板选址侧重点，

物流仓储行业：

年初接触一批物流仓储客户，随拼多多仓库搬迁而来的上游供应商， 仓库进出货时效要求高， 所以距离是该批客户考虑重中之重， 其次进车，楼层， 厂房类型 ，租金等；

电子行业：

该行业为劳动密集型和人才密集型行业， 企业为降低成本，通常会把科研实验室留在一线城市，组装加工放在二三线。

深圳、东莞场地与惠州租金有明显差距，很多深圳企业为开源节流，极力打造深圳研发、惠州生产格局，该类企业选址优先侧重点 招工及通勤，周边有村落，人口密集，且靠近高速及高铁。

注塑行业：

注塑行业由于生产设备体积及重量问题，侧重厂房类型， 要求标准楼房一楼，考虑架设行车层高最好六米以上 ，注意规避地势低洼水淹场地。

家具行业：

家具行业由于产品体积较大且涉及喷油， 对厂房单层面积及是否可办理环评较在意，若涉及原材料切割则必须配套一楼。

玩具及工艺品行业：

该行业涉及喷漆及粉尘，味道大，容易遭投诉， 更看重是否远离居民，偏好小型民房，有空地院子， 方便堆放产品。

选厂房像选对象， 谁都希望高富帅、白富美、 十全十美， 但物美价廉是伪命题， 搞清楚自己行业侧重， 避免无意义纠结， 才能高效选到自己合适的厂房。