惠州·潼湖
国家级生态智慧新区 · 智能产业高地 · 未来之城
区域概况
潼湖生态智慧区位于惠州市仲恺高新区与惠城区交界处，是广东省重点打造的绿色低碳、产城融合示范区。园区聚焦智能终端、物联网、人工智能、新能源等前沿产业，引入中韩（惠州）产业园等重大项目，基础设施超前布局，生态环境优越，是面向未来的高端制造与创新策源地。
政策支持
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对世界500强或独角兽企业最高给予1000万元落户奖励；
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享受自贸区联动政策、跨境资金池试点、R&D税收优惠；
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提供人才公寓、国际学校对接、高端医疗绿色通道；
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政府提供“一站式”企业服务，包括用地、环评、能评代办。
租金行情
| 面积范围 | 租金（元/㎡·月） | 特色说明 |
|---|---|---|
| 1000㎡以下 | 20–25 | 高标准工业楼宇，适合研发中心或轻产 |
| 5000㎡以上 | 25–32 | 现代化厂房，配智能配电、光纤入户 |
| 独栋厂房 | 28–38 | 可定制层高、荷载与智能化系统 |
产业集群
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智能终端：5G设备、智能穿戴、AR/VR硬件
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物联网：传感器、边缘计算、智慧城市解决方案
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新能源科技：储能系统、氢能应用、光伏新材料
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数字经济：大数据中心、工业互联网平台、AI算法
交通与配套
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距惠州南站高铁站约20分钟车程
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高速出口：惠河高速、广龙高速（在建）、莞惠城际
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规划地铁：惠州轨道交通1号线预留站点
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生活配套：国际社区、生态公园、科创服务中心
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电力保障：双回路+智能微电网，支持高可靠用电
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